Confira as outras fotos desse lindo apartamento.
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terça-feira, 31 de janeiro de 2012
Apartamento em Praia Grande
Para você que sonha com apartamento na praia, acesse o link e confira as fotos do apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 95m² de área útil. Além de tudo, ele fica a 250m da praia.
Vejam mais fotos e procure um de nossos corretores http://www.apartamentopraiagrande.com.br/?page=4&Codigo=119201
Pequenos espaços, grandes soluções
Quais seriam as técnicas básicas para chegarmos a soluções viáveis para a decoração de interiores com pouco espaço? Cada vez mais esta iniciativa deve ser tomada por quem faz arquitetura de interiores, já que são verdadeiros quebra-cabeças os apartamentos de hoje. A conjuntura explica de alguma forma os porquês destes diminutos imóveis. A cidade grande, com custo do metro quadrado em alta, não permite grandes construções.
Em primeiro lugar, utilizar sempre as cores claras, que expandem os ambientes. Transparências também são muito úteis, e móveis proporcionais fazem ainda com que o ambiente pareça maior.
No destaque da foto, temos uma diminuta sala fazendo parte de um apartamento de um quarto que perfaz um total de 39 metros quadrados.
A sala exposta possuía um programa de necessidades no qual, além do televisor de 29 polegadas, deveria haver aparelhagem de som, local para armazenar copos, pratos, e ainda receber dois casais para um eventual jantar. A solução ainda incluía o grande companheiro da atualidade, o computador.
Como mágica não existe, precisamos incorporar o pequeno terraço, anteriormente aberto, ao espaço da sala, nos possibilitando a execução de um escritório.
O ambiente tinha uma concepção muito alongada, principalmente por causa da conexão da sala de estar com a varanda. Desta feita foi executado um rebaixo em gesso, transversal à parte longa da peça, reduzindo visualmente seu comprimento.
Todos os detalhes englobaram a mesma função: deixar o ambiente com maior aparência.
Esperamos que esta pequena e rápida lição possa lhe servir de diretriz para um futuro trabalho.
Fonte: xxxxxx
Para informações imobiliárias acesse apartamentopraiagrande.com.br
Sonho da casa própria: escolha o melhor financiamento
O sonho da casa própria muitas vezes precisa passar por inúmeros cálculos. A análise dos meios possíveis vai do quanto se pode gastar até como tudo será quitado. O Brasil passa por um desenvolvimento no setor imobiliário, no qual a liberação de crédito para compra aumentou a demanda da procura por um lar. Entre as formas de pagamento, estão o financiamento bancário, o consórcio e o leasing. Veja as diferenças e encontre a melhor maneira para dar início à corrida até sua propriedade.
Antes de optar pela modalidade de financiamento, é preciso entender como funcionam consórcios, leasing ou créditos bancários. O consórcio tem o mesmo mecanismo de quando se compra um veículo. Uma empresa administradora monta grupos com número de clientes interessados em comprar um imóvel de determinado valor. Cada um compra cotas desse valor e paga uma parcela mensal. Três consorciados são contemplados com uma carta de crédito no valor do imóvel no mês, através de sorteio ou lance, que significa um adiantamento de dinheiro a fim de obter mais cedo a carta de crédito, sem depender da sorte. O prazo final é de 120 meses.
A vantagem apresentada por essa modalidade é que não tem taxas de juros, mas apenas de administração. Segundo superintendente executivo da Unidade de Crédito do Banrisul, Bruno Fronza, o consórcio se assemelha a uma poupança que no final dá uma carta de crédito.
Outra possibilidade é o leasing, quando o bem imóvel a adquirir fica de propriedade da instituição financeira, uma “locadora”, pagando o cliente uma renda mensal até liquidação da totalidade do crédito. Com o pagamento desta última prestação, o bem volta a ser propriedade do cliente.
Já os financiamentos são realizados por bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida. Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga. Diversas instituições financeiras disponibilizam o crédito e se diferenciam nas condições de pagamento, taxas de juros e valor que pode ser financiado.
O Sistema Financeiro da Habitação serve para financiamentos imobiliários para pessoas que querem comprar suas residências. No exemplo do Banrisul, o valor médio financiado é de R$ 100 mil. A taxa máxima de juros é no valor da taxa referencial, calculada em cima da básica financeira, mais 9,5% de acréscimo ao ano.
Se essa for a opção escolhida na hora de adquirir um imóvel, o cliente deve passar na agência, fazer um cadastro e definir a demanda do financiamento. Para conseguir o crédito, deve poder comprometer 30% da renda familiar bruta, composta por todos os valores brutos recebidos por quem compõe o grupo. O banco financia até 90%, em um período de até 30 anos.
De acordo com Fronza, o mercado imobiliário está muito aquecido. “No país, existe uma deficiência habitacional. O sonho da maioria das pessoas é comprar a sua casa própria. Com a liberação de crédito, aumentou a demanda”, garante.
As construtoras estão investindo em empreendimentos com unidades menores e com preços mais populares, a fim de atingir todos os segmentos do mercado. Ainda assim, o grande foco das empresas é na nova parcela populacional que procura por habitação.
“As instituições financeiras também têm interesse nesse aquecimento do mercado, pois o cliente que consegue financiamento vira cliente do banco. Com 30 anos de parcelas para quitar a casa, o cliente terá uma longa relação com o banco. Acaba fiel, para o resto da vida, àquele que financiou a sua casa”, afirma Fronza.
Além disso, o superintendente afirma que outros negócios serão possíveis através de uma análise sobre o perfil do cliente. Tanto o novo dono da casa quanto o banco ganham com o financiamento. “As condições e as taxas são muito atrativas. A pessoa que está pagando aluguel não terá mais seu dinheiro recuperado. Comprar uma casa é investimento, além de trazer satisfação e orgulho”, concluiu o superintendente.
Passando adiante a carta de créditoO empresário Fernando Lopes planejava trocar de casa. Para isso, comprou duas quotas de consórcio, em venda casada, que significa a inscrição do número de cliente em dois grupos de consórcio e, no momento em que é contemplado em um, no outro também será. O planejamento de Lopes era retirar a carta por lance, depois de algumas parcelas pagas.
A escolha pelo consórcio pode ser explicada pela diferença de taxas em comparação com o financiamento. “Vale mais, pois só é preciso pagar a taxa de administração e o reajuste anual. Não tem juros como no financiamento”, afirma Lopes.
Mas a sorte vem sem avisar e Lopes foi contemplado por sorteio no terceiro mês, ficando com as duas cartas de crédito. Como não esperava, nem havia se preparado para a chegada do dinheiro, que era mais do que o necessário para a compra de sua casa. Para fazer o melhor negócio, entrou em contato com a empresa de consórcio e pediu auxílio no procedimento de venda de uma das cartas.
O preço cobrado aos interessados pela carta é o valor pago pelo quotista e mais o ágio, uma porcentagem do valor total da carta, estabelecida por quem está vendendo. Quem compra a carta também assume as prestações restantes do consórcio.
“O grande problema nesse tipo de transação é a falta de confiança”, garante o empresário. As cartas anunciadas em jornais podem ser mais caras do que as vendidas com orientação. Por isso, o ideal é procurar uma empresa que possa auxiliar no processo.
Compra com financiamentoApós nove anos pagando aluguel, Úrsula Boeck, em conjunto com a irmã e suas duas sobrinhas, com quem mora, decidiu investir na tão esperada casa própria. A possibilidade de usar o Fundo de Garantia como entrada no negócio também determinou a decisão.
O primeiro passo foi procurar a casa. Encontrar o imóvel no padrão desejado, em um bairro que não interferisse na rotina já estabelecida, demorou mais do que a burocracia de financiamento. Na hora de negociar com o banco, o fundo atribuído a dez anos de trabalho, aliado a um dinheiro reservado, serviu como entrada. Feito isso, mais um reforço precisou ser dado à imobiliária. Restam agora 25 anos de parcelas no financiamento, que diminuirão ao longo do tempo.
“A vantagem é que estamos deixando um patrimônio para os descendentes, que era uma das maiores preocupações. É investir de verdade no futuro”, garante Úrsula.
O dinheiro que era usado em condomínio serviu também para investir em melhorias no imóvel. “ No aluguel, as melhorias vão para o imóvel dos outros e não se pode levar nada quando se vai embora, é só conservação. Na casa própria é ao seu gosto, sem pedir permissão para ninguém. É por vontade própria”, conclui.
Fonte: xxxxxxxxx
Para maiores informações imobiliárias acesse www.apartamentopraiagrande.com.br
sexta-feira, 27 de janeiro de 2012
Apartamento em Praia Grande
A imobiliária Nova Kennedy disponibiliza novos imóveis em nosso site www.apartamentopraiagrande.com.br
Excelentes novidades do mercado imobiliário, sendo uma delas esse belíssimo apartamento em Praia Grande, com amplo espaço de área útil e laser.
Confira as fotos no link abaixo, e procure um de nossos corretores.
Taxa de desemprego em baixa impulsiona crédito imobiliário em 2012
O crédito imobiliário no País deve crescer 30% em 2012, alcançando recorde de 103,9 bilhões de reais, impulsionado por desemprego baixo e alta na renda, informou nesta quinta-feira a entidade que representa o setor, Abecip. O valor considera apenas recursos da caderneta de poupança e exclui o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Crédito imobiliário deve crescer 30% este ano (Foto: Divulgação)
“O cenário é muito favorável para crescimento do crédito imobiliário, não só em 2012″, diz o presidente da Abecip, Octavio de Lazari Jr., se referindo ao aumento da massa salarial e à manutenção do baixo nível de desemprego.
Nesta quinta-feira, o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgou que a taxa de desemprego do país em dezembro caiu a 4,7% em dezembro ante 5,2 % em novembro, o menor nível desde o início da série, em 2002.
Em 2011, o financiamento imobiliário somou 79,9 bilhões de reais, crescimento de 42% sobre o ano anterior, mas resultado abaixo do esperado pela Abecip, que esperava 85 bilhões de reais.
Fonte: xxxxxxxxx
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quinta-feira, 26 de janeiro de 2012
Crédito imobiliário cresce 42% em 2011 ante 2010
SÃO PAULO - O crédito imobiliário cresceu 42% no ano passado na comparação com 2010. O volume de imóveis financiados bateu recorde e somou R$ 79,9 bilhões em 2011, de acordo com dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) nesta quinta-feira.
Em número de imóveis, foram financiados 493 mil unidades em 2011, expansão de 17% ante 2010.
Na comparação com 2010, foram liberados R$ 23,7 bilhões a mais em financiamento no ano passado. Os dados da Abecip consideram apenas os financiamentos com recursos da caderneta de poupança.
Em 2011, a captação líquida da poupança somou R$ 9,4 bilhões. O saldo da caderneta cresceu mais de R$ 30 bilhões entre janeiro e dezembro e encerrou o ano passado em R$ 330,6 bilhões.
Para maiores informações acessem www.apartamentopraiagrande.com.br
Fonte: xxxxxxx
Apartamento em Praia Grande
A Imobiliária Nova Kennedy em Praia Grande disponibiliza em seu site um excelente apartamento, de alto padrão, de boa localização e excelente preço.
Acessem o link abaixo e confiram as fotos deste belíssimo apartamento.
http://www.apartamentopraiagrande.com.br/?page=4&Codigo=306200
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quarta-feira, 25 de janeiro de 2012
Mercado imobiliário promissor
Os investimentos públicos em infraestrutura urbana e serviços nas áreas de educação, saúde, esportes, lazer e cultura atraem para a Cidade investidores e uma nova geração de migrantes de várias regiões do Brasil. Na Região Metropolitana da Baixada Santista, Praia Grande é a cidade com maior crescimento demográfico. Na última década, o aumento populacional foi de aproximadamente 34%. Em 2000, o IBGE registrou uma população de 193.582 habitantes. O Censo 2010 contabilizou 260.769 pessoas. Neste ritmo, em 2018, Praia Grande terá em torno de meio milhão de habitantes.
Estas projeções, somadas às expectativas de crescimento econômico regional em função da exploração de petróleo e gás na Bacia de Santos, estimulam um dos principais pilares da economia local – a construção civil. O mercado imobiliário está vivendo uma das melhores fases, com dezenas de lançamentos na Cidade. De 2009 a 2010, a Prefeitura, conforme dados da Secretaria de Urbanismo, aprovou mais de 750 mil m² de construções, totalizando 6.625 edificações. No mesmo período, foram expedidas 2.125 cartas de habitação (habite-se) para obras concluídas.
Os empreendimentos de médio e alto padrão concentram-se nos bairros situados entre a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e a Avenida Presidente Castelo Branco, na orla, em localidades próximas aos centros comerciais. Mas diversos bairros localizados entre a rodovia e a Serra do Mar, também estão em processo de valorização imobiliária impulsionado pelos investimentos públicos em pavimentação, saneamento, drenagem, escolas, unidades de saúde e equipamentos de lazer e esportes.
Mercado consumidor atraem empresas a Praia Grande
A localização geográfica de Praia Grande, aliada a facilidade de acesso, disponibilidade de áreas e a infraestrutura da Cidade, favorece a instalação de empresas que buscam, além do mercado local, consumidores das cidades vizinhas, como Itanhaém, Mongaguá e Peruíbe. Este ano, segundo a Secretaria de Finanças, foram abertos mais 325 negócios no Município, entre empresas, prestadores de serviços e autônomos estabelecidos. Em 2009, conforme cadastro da Prefeitura, havia 7.193 firmas. Este ano, já somam 7.518.
O caso do Grupo Pão de Açúcar inaugurou uma filial da rede Assai, no Bairro Mirim. O investimento de R$ 7,5 milhões gerou em torno de 260 empregos diretos e indiretos. No Bairro Ocian, a abertura do Extra Supermercado custou R$ 4 milhões, gerando 110 empregos diretos e 330 indiretos.
A Cidade também ganhou mais um estabelecimento do comércio atacadista de alimentos, uma filial da rede Roldão, no Bairro Tupy. O empreendimento gerou cerca de 140 empregos diretos e 300 indiretos.
Remodelação da Kennedy valoriza comércios e imóveis
A Avenida Presidente Kennedy é o principal corredor comercial de Praia Grande, concentrando mais de 1,5 mil estabelecimentos. Com aproximadamente 21 km de extensão, a via atravessa 11 bairros, indo do Boqueirão ao Solemar, na divisa com Mongaguá.
A Prefeitura investirá, até 2012, cerca de R$ 53 milhões na reurbanização da Avenida Presidente Kennedy, no trecho entre os Bairros Mirim e Solemar, totalizando aproximadamente 12 km.
O projeto segue o mesmo padrão já executado do Boqueirão ao Mirim. As faixas de rolamento (cada uma com 7 metros de largura) nos dois sentidos serão duplicadas. O sistema de drenagem será readequado e a via terá melhor sinalização e bolsões de estacionamento e de parada de ônibus, além de ciclovia delimitada por floreiras. A via receberá sinalização horizontal e vertical e semáforos sincronizados para melhorar a fluidez do tráfego.
O projeto prevê alterações das larguras das calçadas, respeitando o alinhamento predial existente. Os passeios serão revestidos com bloquetes intertravados de concreto nas cores cinza e terra-cota. Rampas e guias rebaixadas garantem acessibilidade aos portadores de necessidades especiais.
Acesso alternativo à Via Expressa Sul
Na construção da pista de retorno à Via Expressa Sul, sob o viaduto da Curva do S, a Prefeitura investiu aproximadamente R$ 1 milhão. A via tem 500 metros de extensão e seis metros de largura. O projeto incluiu obras de pavimentação, drenagem, colocação de defensas, iluminação e sinalização viária. O novo acesso possibilita aos moradores do Bairro Samambaia e adjacências o acesso à Via Expressa Sul, sentido Bairro Mirim, sem cruzar a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega.
Depois que a Ecovias fechou definitivamente, no final de outubro de 2009, o canteiro central da SP-55, na altura do km 292, o motorista tinha que se deslocar até o próximo retorno (sentido Praia Grande – Mongaguá), a três quilômetros de distância do trevo do Bairro Samambaia, e dirigir por mais quatro quilômetros até chegar a Expressa Sul, trafegando no sentido Praia Grande-Santos. A nova pista de retorno encurtou a distância e reduziu o tempo de viagem.
Saneamento ambiental: mais qualidade de vida e balneabilidade das praias
Esgoto coletado e tratado propicia mais qualidade de vida para a população, preservação do meio ambiente e melhoria da balneabilidade das praias de Praia Grande. Até 2011, cerca de 85% dos esgotos domésticos do Município poderão ser coletados. A meta, até 2012, é atingir o índice de 95% em coleta e 100% de tratamento de esgotos. Em Praia Grande, o investimento total, do Programa Onda Limpa, executado pela Sabesp, é de R$ 191 milhões.
O pacote de obras da Estação de Pré-Condicionamento (EPC), concluído em fevereiro de 2010, inclui o emissário submarino, com quatro quilômetros de extensão; uma estação elevatória; linhas de recalque (740m) e emissário terrestre (750m). O investimento global dessas obras, iniciadas em dezembro de 2007, foi superior a R$ 101 milhões Já as obras lineares ficarão prontas em 2011. Com investimento de R$ 89 milhões, a Sabesp implantará 171.588m de redes coletoras; 8.990m de coletores – tronco; 6.603m de linhas de recalque e 13 estações elevatórias.
Abastecimento de água garantido para 25 anos
O abastecimento de água, em Praia Grande, está garantido com os dois novos reservatórios, localizados às margens da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Construído numa área com mais de 27 mil metros quadrados, desapropriada pela Prefeitura de Praia Grande, no Bairro Imperador, o Centro de Reservação Melvi tem capacidade para armazenar 20 milhões de litros. O investimento é de R$ 23 milhões e engloba a construção da Estação Elevatória de Água Tratada. Esta estrutura é parte integrante do Sistema Produtor Mambu – Rio Branco, orçado em R$ 300 milhões.
O Sistema Mambu – Rio Branco compreende a captação de água bruta do Rio Branco e a construção de quatro estações, sendo três elevatórias: a de água bruta do Rio Branco, a de água tratada do Sistema Mambu/Branco e a de água tratada Melvi. Os projetos foram calculados para atender o crescimento populacional na região, nos próximos 25 anos.
Praia Grande com mais energia elétrica
A Companhia Piratininga de Força e Luz (CPFL) construiu uma subestação com capacidade para fornecer energia elétrica a mais 35 mil residências de Praia Grande, o que corresponde a um aumento de 22,5% na capacidade instalada. Projetada para atender a demanda ao longo da próxima década, a estrutura, formada pela subestação e linhas de transmissão e distribuição, foi edificada em área de seis mil metros quadrados, no Bairro Quietude, cedida pela Prefeitura. O investimento foi de aproximadamente R$ 15,6 milhões.
Entre as 565 cidades atendidas pela CPFL, Praia Grande é o quinto município com maior crescimento. É uma obra de infraestrutura de grande importância para suprir a demanda por energia elétrica nos próximos 10 anos. A ampliação do fornecimento de energia elétrica é fundamental para o desenvolvimento da Cidade.
Viaduto é estratégico para a região do Bairro Samambaia
A construção de um viaduto, no trevo do Bairro Samambaia, está prevista para 2011. Para concretizar a obra será necessário um investimento de aproximadamente R$ 15 milhões, sendo que o Estado aplicará R$ 10 milhões e a Prefeitura entrará com a contrapartida de R$ 5 milhões.
O futuro viaduto contemplará uma região onde moram mais de 70 mil pessoas. O acesso será estratégico para a logística de serviços de saúde e segurança. Nas proximidades, está em construção a Unidade de Pronto Atendimento (UPA). A Prefeitura também uma área para o quartel da Força Tática da Polícia Militar.
Para desviar o tráfego da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, durante a execução dos serviços, o Departamento de Estradas de Rodagem prepara os desvios, nas vias marginais. Cada trecho terá 400 metros de extensão. O custo da obra é de R$ 2,5 milhões.
Anhanguera e Ocian serão interligados com novo viaduto
O viaduto em construção, na Via Expressa Sul, localizado entre a Avenida Dom Pedro II e a Rua Josefa Alves de Siqueira, altura dos Bairros Anhanguera e Ocian, beneficiará uma região onde moram aproximadamente 30 mil moradores, revitalizando o comércio e valorizando os imóveis.
O projeto tem as mesmas características viárias e geométricas do Viaduto Antônio Figueiroa (VD20), na Avenida Guilhermina, com duas faixas e dois retornos. O viaduto tem 4,5 metros de altura e 24,10 metros de largura. O investimento é de aproximadamente R$ 9,6 milhões, sendo R$ 7,6 milhões de recursos municipais e R$ 2 milhões provenientes do governo estadual.
Fonte.:: http://www.cidadaopg.sp.gov.br/imprensa/44anos/?p=168
Estas projeções, somadas às expectativas de crescimento econômico regional em função da exploração de petróleo e gás na Bacia de Santos, estimulam um dos principais pilares da economia local – a construção civil. O mercado imobiliário está vivendo uma das melhores fases, com dezenas de lançamentos na Cidade. De 2009 a 2010, a Prefeitura, conforme dados da Secretaria de Urbanismo, aprovou mais de 750 mil m² de construções, totalizando 6.625 edificações. No mesmo período, foram expedidas 2.125 cartas de habitação (habite-se) para obras concluídas.
Os empreendimentos de médio e alto padrão concentram-se nos bairros situados entre a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e a Avenida Presidente Castelo Branco, na orla, em localidades próximas aos centros comerciais. Mas diversos bairros localizados entre a rodovia e a Serra do Mar, também estão em processo de valorização imobiliária impulsionado pelos investimentos públicos em pavimentação, saneamento, drenagem, escolas, unidades de saúde e equipamentos de lazer e esportes.
Mercado consumidor atraem empresas a Praia Grande
A localização geográfica de Praia Grande, aliada a facilidade de acesso, disponibilidade de áreas e a infraestrutura da Cidade, favorece a instalação de empresas que buscam, além do mercado local, consumidores das cidades vizinhas, como Itanhaém, Mongaguá e Peruíbe. Este ano, segundo a Secretaria de Finanças, foram abertos mais 325 negócios no Município, entre empresas, prestadores de serviços e autônomos estabelecidos. Em 2009, conforme cadastro da Prefeitura, havia 7.193 firmas. Este ano, já somam 7.518.
O caso do Grupo Pão de Açúcar inaugurou uma filial da rede Assai, no Bairro Mirim. O investimento de R$ 7,5 milhões gerou em torno de 260 empregos diretos e indiretos. No Bairro Ocian, a abertura do Extra Supermercado custou R$ 4 milhões, gerando 110 empregos diretos e 330 indiretos.
A Cidade também ganhou mais um estabelecimento do comércio atacadista de alimentos, uma filial da rede Roldão, no Bairro Tupy. O empreendimento gerou cerca de 140 empregos diretos e 300 indiretos.
Remodelação da Kennedy valoriza comércios e imóveis
A Avenida Presidente Kennedy é o principal corredor comercial de Praia Grande, concentrando mais de 1,5 mil estabelecimentos. Com aproximadamente 21 km de extensão, a via atravessa 11 bairros, indo do Boqueirão ao Solemar, na divisa com Mongaguá.
A Prefeitura investirá, até 2012, cerca de R$ 53 milhões na reurbanização da Avenida Presidente Kennedy, no trecho entre os Bairros Mirim e Solemar, totalizando aproximadamente 12 km.
O projeto segue o mesmo padrão já executado do Boqueirão ao Mirim. As faixas de rolamento (cada uma com 7 metros de largura) nos dois sentidos serão duplicadas. O sistema de drenagem será readequado e a via terá melhor sinalização e bolsões de estacionamento e de parada de ônibus, além de ciclovia delimitada por floreiras. A via receberá sinalização horizontal e vertical e semáforos sincronizados para melhorar a fluidez do tráfego.
O projeto prevê alterações das larguras das calçadas, respeitando o alinhamento predial existente. Os passeios serão revestidos com bloquetes intertravados de concreto nas cores cinza e terra-cota. Rampas e guias rebaixadas garantem acessibilidade aos portadores de necessidades especiais.
Acesso alternativo à Via Expressa Sul
Na construção da pista de retorno à Via Expressa Sul, sob o viaduto da Curva do S, a Prefeitura investiu aproximadamente R$ 1 milhão. A via tem 500 metros de extensão e seis metros de largura. O projeto incluiu obras de pavimentação, drenagem, colocação de defensas, iluminação e sinalização viária. O novo acesso possibilita aos moradores do Bairro Samambaia e adjacências o acesso à Via Expressa Sul, sentido Bairro Mirim, sem cruzar a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega.
Depois que a Ecovias fechou definitivamente, no final de outubro de 2009, o canteiro central da SP-55, na altura do km 292, o motorista tinha que se deslocar até o próximo retorno (sentido Praia Grande – Mongaguá), a três quilômetros de distância do trevo do Bairro Samambaia, e dirigir por mais quatro quilômetros até chegar a Expressa Sul, trafegando no sentido Praia Grande-Santos. A nova pista de retorno encurtou a distância e reduziu o tempo de viagem.
Saneamento ambiental: mais qualidade de vida e balneabilidade das praias
Esgoto coletado e tratado propicia mais qualidade de vida para a população, preservação do meio ambiente e melhoria da balneabilidade das praias de Praia Grande. Até 2011, cerca de 85% dos esgotos domésticos do Município poderão ser coletados. A meta, até 2012, é atingir o índice de 95% em coleta e 100% de tratamento de esgotos. Em Praia Grande, o investimento total, do Programa Onda Limpa, executado pela Sabesp, é de R$ 191 milhões.
O pacote de obras da Estação de Pré-Condicionamento (EPC), concluído em fevereiro de 2010, inclui o emissário submarino, com quatro quilômetros de extensão; uma estação elevatória; linhas de recalque (740m) e emissário terrestre (750m). O investimento global dessas obras, iniciadas em dezembro de 2007, foi superior a R$ 101 milhões Já as obras lineares ficarão prontas em 2011. Com investimento de R$ 89 milhões, a Sabesp implantará 171.588m de redes coletoras; 8.990m de coletores – tronco; 6.603m de linhas de recalque e 13 estações elevatórias.
Abastecimento de água garantido para 25 anos
O abastecimento de água, em Praia Grande, está garantido com os dois novos reservatórios, localizados às margens da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Construído numa área com mais de 27 mil metros quadrados, desapropriada pela Prefeitura de Praia Grande, no Bairro Imperador, o Centro de Reservação Melvi tem capacidade para armazenar 20 milhões de litros. O investimento é de R$ 23 milhões e engloba a construção da Estação Elevatória de Água Tratada. Esta estrutura é parte integrante do Sistema Produtor Mambu – Rio Branco, orçado em R$ 300 milhões.
O Sistema Mambu – Rio Branco compreende a captação de água bruta do Rio Branco e a construção de quatro estações, sendo três elevatórias: a de água bruta do Rio Branco, a de água tratada do Sistema Mambu/Branco e a de água tratada Melvi. Os projetos foram calculados para atender o crescimento populacional na região, nos próximos 25 anos.
Praia Grande com mais energia elétrica
A Companhia Piratininga de Força e Luz (CPFL) construiu uma subestação com capacidade para fornecer energia elétrica a mais 35 mil residências de Praia Grande, o que corresponde a um aumento de 22,5% na capacidade instalada. Projetada para atender a demanda ao longo da próxima década, a estrutura, formada pela subestação e linhas de transmissão e distribuição, foi edificada em área de seis mil metros quadrados, no Bairro Quietude, cedida pela Prefeitura. O investimento foi de aproximadamente R$ 15,6 milhões.
Entre as 565 cidades atendidas pela CPFL, Praia Grande é o quinto município com maior crescimento. É uma obra de infraestrutura de grande importância para suprir a demanda por energia elétrica nos próximos 10 anos. A ampliação do fornecimento de energia elétrica é fundamental para o desenvolvimento da Cidade.
Viaduto é estratégico para a região do Bairro Samambaia
A construção de um viaduto, no trevo do Bairro Samambaia, está prevista para 2011. Para concretizar a obra será necessário um investimento de aproximadamente R$ 15 milhões, sendo que o Estado aplicará R$ 10 milhões e a Prefeitura entrará com a contrapartida de R$ 5 milhões.
O futuro viaduto contemplará uma região onde moram mais de 70 mil pessoas. O acesso será estratégico para a logística de serviços de saúde e segurança. Nas proximidades, está em construção a Unidade de Pronto Atendimento (UPA). A Prefeitura também uma área para o quartel da Força Tática da Polícia Militar.
Para desviar o tráfego da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, durante a execução dos serviços, o Departamento de Estradas de Rodagem prepara os desvios, nas vias marginais. Cada trecho terá 400 metros de extensão. O custo da obra é de R$ 2,5 milhões.
Anhanguera e Ocian serão interligados com novo viaduto
O viaduto em construção, na Via Expressa Sul, localizado entre a Avenida Dom Pedro II e a Rua Josefa Alves de Siqueira, altura dos Bairros Anhanguera e Ocian, beneficiará uma região onde moram aproximadamente 30 mil moradores, revitalizando o comércio e valorizando os imóveis.
O projeto tem as mesmas características viárias e geométricas do Viaduto Antônio Figueiroa (VD20), na Avenida Guilhermina, com duas faixas e dois retornos. O viaduto tem 4,5 metros de altura e 24,10 metros de largura. O investimento é de aproximadamente R$ 9,6 milhões, sendo R$ 7,6 milhões de recursos municipais e R$ 2 milhões provenientes do governo estadual.
Fonte.:: http://www.cidadaopg.sp.gov.br/imprensa/44anos/?p=168
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